В Германии растет арендная плата за жилье
В Германии впервые за последние почти 20 лет подорожало жилье. Причем в некоторых городах плата за аренду жилья возросла весьма ощутимо. В первую очередь подъем цен затронул Берлин. Арендная плата в Берлине по сравнению с прошлым годом увеличилась на 14%, в Бонне и Кельне – на 12%. В Гамбурге и Франкфурте-на-Майне этот показатель поднялся на 7%, в Мюнхене – на 5%. Отметим, что в обоих исследованиях в расчет принималась стоимость аренды без учета коммунальных услуг.
По данным Союза маклеров IVD West, в земле Северный Рейн-Вестфалия арендная плата увеличилась в сравнении с прошлым годом на 1% в удобно расположенных домах, построенных до 1948 года, и на 2% в домах, возведенных после 1948 года.
По мнению экспертов, главная причина повышения арендных ставок – стабильный рост населения в крупных немецких городах. Кроме того, за последние годы существенно возросло число людей, проживающих без семьи. Эксперты также отмечают, что в последнее время в Германии строится недостаточное количество нового жилья.
На значительный подъем цен также повлиял рост немецкой экономики в этом году. Согласно официальной статистике, во втором квартале ВВП страны увеличился на 2,2% по сравнению с предыдущим трехмесячным периодом. Этот квартальный рост стал крупнейшим в истории воссоединенной Германии. Также эксперты рынка недвижимости акцентируют на том, что нынешнее подорожание жилья произошло после того, как оно очень долго было относительно дешевым. От 1993 года арендная плата за квартиры в Германии фактически не росла.
Foto: sxc.hu |
betacam
Поставить закладку на статью
Loading...
Последние статьи:
Архив статей:
